Protocole · Compatibilité produit selon fiche technique du revêtement
sols techniques : résine, béton, carrelage ancien
Définition
On appelle sols techniques les revêtements dont le traitement dépend d'abord de leur nature chimique et non du degré de salissure : résine époxy, béton surfacé, PVC hospitalier, carrelage ancien et tomettes, béton ciré. Chacun impose une famille de produits, une gamme de pH et une abrasivité maximale, au-delà desquelles le dommage est irréversible et se répare par une rénovation complète, pas par un nouveau nettoyage. La règle de travail est donc toujours la même : identifier le revêtement et lire sa fiche technique avant de choisir le produit, et non l'inverse.
quand il s’applique
- Entrepôts et ateliers à sol résine de Garosud et du Marché-Gare
- Locaux de santé à PVC hospitalier soudé, à Euromédecine et Hôpitaux-Facultés
- Cuisines et salles de restaurant en carrelage ancien de l'Écusson
- Halls et circulations en pierre calcaire des immeubles du centre
- Programmes neufs livrés avec laitance de béton résiduelle
la séquence complète
- 01
Identifier le revêtement
15 minutes, avant tout devis
Lecture de la fiche technique remise à la livraison du bâtiment. À défaut, essai sur une zone témoin d'un mètre carré, à l'écart des circulations, avec observation à 48 heures.
Point de vigilance — Une résine époxy et un béton verni se ressemblent au premier coup d'œil. Le produit qui convient à l'un mate l'autre définitivement.
- 02
Choisir la gamme de pH
arbitrage technique
Alcalin sur les sols gras de restauration, neutre sur les PVC hospitaliers et les résines, strictement neutre sur pierre calcaire et tomettes. L'acide est proscrit sur tout revêtement minéral naturel.
Point de vigilance — Le détartrant acide employé pour faire disparaître une trace blanche sur du calcaire dissout la surface. La trace part, le poli aussi.
- 03
Appliquer l'action mécanique adaptée
10 à 30 minutes pour 100 m²
Disque doux ou brosse souple sur résine et PVC, disque plus abrasif réservé au décapage préparatoire d'un sol destiné à être ré-émulsionné, monobrosse basse vitesse sur carrelage ancien.
Point de vigilance — Un disque abrasif sur résine époxy laisse un halo mat visible en lumière rasante, sur lequel aucune reprise n'a d'effet.
- 04
Récupérer les eaux et vérifier le séchage
5 à 15 minutes
Aspiration immédiate des eaux à l'autolaveuse ou à l'aspirateur à eau, contrôle du séchage complet avant remise en circulation, en particulier sur les zones de passage d'engins.
Point de vigilance — Un sol résine encore humide devient glissant et provoque des chutes ; c'est le premier motif d'accident sur nos chantiers logistiques.
matériel et produits
| Famille | Dilution | Temps de contact | Norme |
|---|---|---|---|
| Détergent neutre, résine et PVC | 1 % | sans objet | pH 7 impératif |
| Dégraissant alcalin, sols de restauration | 3 à 5 % | 5 à 10 minutes | pH 10 à 12 |
| Détergent doux, pierre et tomettes | 0,5 % | sans objet | acide proscrit |
| Décapant chantier, laitance de béton | 10 % | 10 minutes | essai préalable obligatoire |
les erreurs fréquentes
- Employer un détartrant acide sur pierre calcaire ou tomettes pour faire partir une trace blanche.
- Passer un disque abrasif sur une résine époxy, ce qui laisse un halo mat définitif.
- Remettre en circulation un sol technique encore humide, et provoquer une chute.
- Décaper systématiquement chaque année un sol qui n'en a pas besoin : chaque décapage retire un peu de matière.
ce qui est consigné
| Champ | Ce que nous inscrivons |
|---|---|
| Nature du revêtement | Type, année de pose, référence si connue |
| Essai témoin | Date, zone, produit testé, observation à 48 h |
| Produit employé | Famille, dilution, pH |
| Mécanique | Type de disque ou de brosse, vitesse |
| État constaté | Observation sur l'usure, transmise au propriétaire |
consommation d’eau associée
L'autolaveuse projette puis récupère : sur nos chantiers logistiques, le volume net consommé se situe autour de 0,1 litre par mètre carré, l'essentiel de l'eau projetée étant aspirée dans la cuve de récupération. Le dégraissage alcalin de restauration est à l'inverse un poste où nous ne cherchons pas à réduire le rinçage, mais à récupérer les eaux plutôt qu'à les laisser sécher.
Relevé interne en cours de validation par l’exploitation
prestations qui emploient ce protocole
questions de méthode
La fiche technique du bâtiment le dit ; à défaut, deux indices aident. La résine présente une surface continue sans joint, souvent légèrement souple sous l'ongle, avec des remontées en plinthe arrondies. Le béton verni laisse deviner le grain du support. En cas de doute, l'essai sur zone témoin tranche en quarante-huit heures et coûte moins cher qu'une erreur.
Beaucoup moins souvent qu'on ne le croit. Un PVC correctement entretenu et ré-émulsionné tient deux à trois ans avant un décapage complet. Décaper chaque été par habitude retire de la matière à chaque passage et raccourcit la vie du revêtement. Nous proposons des plans pluriannuels par tiers de parc pour cette raison.
Si elle est traitée rapidement, oui, au dégraissant neutre à faible temps de contact. Une huile restée plusieurs semaines pénètre les micro-porosités de surface et laisse une ombre que seule une rénovation fait disparaître. C'est l'un des rares cas où nous recommandons une intervention immédiate du personnel du site plutôt que d'attendre notre passage.
- Personnel formé au bio-nettoyageFormation interne à l'entrée, recyclage annuel, habilitations tracées.
- Produits EN 14476 et EN 1276Virucide et bactéricide, fiches techniques fournies au client.
- Traçabilité signéeChaque passage en zone sensible est daté, signé et archivé douze mois.
avez-vous encore la fiche technique de vos sols ?
Sinon, l'essai sur zone témoin tranche en quarante-huit heures et coûte infiniment moins cher qu'une résine matifiée sur trois cents mètres carrés.